房地产开发成本的风险主要(🎚)包括市场(♈)风险、政(🚉)策风险和资金风险。市场风险是指市场需求(🆗)变(💴)化导(🦈)致项目销售不畅或售价下降(🙌)，进而影响项目盈利能力(🌓)。政策风险是(🏥)指(🚆)政策变化(🌤)对项目规划(😷)、土地使用和(👃)销售等方面的(🎬)影响。资金风险是指开发商在项目(😰)开(🛬)发过程中面临的资金供给不足或成本上(😨)升(💈)的风险(🚭)。